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站在2030年回望今天的建筑業

編輯:重慶建筑設計公司 發表時間:2018-04-27 08:34

  站在現在看未來,我們往往會比較樂觀,因為我們能看到企業深厚的歷史、良好的機遇、豐富的資源、寬廣的人脈,進而確信企業未來要走的路,這樣用過去的成就指導未來,往往會比較固執;站在未來看現在,如果是站在2030年來回望今天的建筑業,我們就能看到市場的發展趨勢,更能從客戶需求的角度來看問題,那么對于目前所擁有的資源中,凡是不適應未來發展需求的,企業都要用壯士斷腕的決心去割舍。

  建筑企業的核心領導應改變“站在現在看未來”的思維定式,基于未來看現在才能讓企業贏得發展的先機。

  2030年的中國建筑業會是怎樣的一派景象?悲觀主義者和樂觀主義者分別是這樣看的:

  一、悲觀主義:市場需求將發生巨大變化

  1、國內建筑業市場縮減

  房屋建筑市場的需求將銳減。1992-2010年是我國城鎮化的快速發展時期,高峰時期每年有1500萬人進城;2010-2020年是我國城鎮化高速發展階段,按規劃每年有1000萬農村人口向城鎮轉移。1992-2020年的近30年是我國城鎮化的重要階段,也是我國房屋建筑新建市場發展的高峰時期,隨著城鎮化的高峰逐漸過去,到2030年,房屋建筑新建市場的容量可能只有目前的三分之一,這三分之一的市場需求主要來自:1)每年200-300萬農村人口進城;2)房屋建筑的拆舊建新;3)城市間人口的不平衡流動。除新建市場外,房屋建筑維保市場空間有多大?這個還是一個未知數,而且未來維保市場最大的一個特點是業務規模小而散,令建筑企業面臨挑戰。

  基礎設施建設市場空間較大,但經歷了短期的暴增后,也開始有所下滑。未來基礎設施建設中,僅剩軌道交通、地下管廊的市場空間仍較大。

  工業建筑市場,隨著去產能的加速,工業建筑市場的空間也非常有限。

  2、海外業務挑戰重重

  海外業務是中國建筑企業的新機遇,但走向哪里、如何走、如何控制風險,將是一個長期的挑戰,我國建筑企業“走出去”的擔憂有6點:

  國際關系不可避免影響建筑業的海外發展深度,如中美高鐵合作停止;

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